Advokátní kancelář IUDICATA s.r.o. se kromě právních služeb zabývá i další specializovanou činností, se kterou má bohaté zkušenosti. Jde o profesionální a komplexní výkon správy nemovitostí. Tato vnitrofiremní divize služeb vznikla na základě podnětu a vysoké poptávky našich klientů, tj. vlastníků nemovitostí, kterým jsme poskytovali právní služby v oblasti nemovitostního práva. V současnosti realizujeme komplexní činnost správy nemovitosti u více než tří stovek jednotlivých bytových jednotek, nebytových prostor a bytových či nájemních domů.
I v rámci této naší specializace nabízíme našim Váženým klientům tzv. FULL SERVICE PAKET jež zahrnuje:
Vyhledání vhodného nájemce
Realitní inzerce
Sjednání a uzavření nájemní nebo podnájemní smlouvy
Sepsání předávacích protokolů, vč. stavu příslušných měřidel energií
Založení, vedení a správa speciálního advokátního úschovního účtu, pojištěného až do výše 50 mil. Kč, na kterém budou uloženy depozita (kauce) nájemců nebo podnájemců
Vystavování účetních dokladů pro platby nájemného
Administrace a správa peněžních prostředků z nájemného a záloh na úhradu energií a služeb na speciálním advokátním úschovním účtu, pojištěného až do výše 50 mil. Kč
Právní řešení situací při neuhrazení kauce, nájemného či záloh na odběr energií a služeb, vyúčtování energií a služeb a dalších oprávněných plateb
Administrace a archivace veškerých dokumentů vztahujících se k nemovitosti (nájemní smlouvy, dodavatelské smlouvy, bankovní výpisy, korespondence, daňové dokumenty atd.)
Zastupování vlastníka nemovitosti na jednáních (s nájemci, podnájemci, dodavateli energií a služeb, při jednání společenství vlastníků atd.)
Nepřetržitý telefonní kontakt pro nájemníky
Zpracování zákonného ročního vyúčtování záloh na odběr energií a služeb
Podání přiznání k dani z nemovitosti a následně provedení platby daně z nemovitosti
Zpracování a zaslání pravidelného měsíčního přehledu příjmů a výdajů pro vlastníka nemovitosti
Případě zájmu vlastníka příslušné nemovitosti jsme schopni dále nad rámec zajistit i:
Vedení účetnictví
Podávání daňových přiznání
Zajištění stavebních prací na nemovitosti
Renovace, rekonstrukce
Vybavení bytových a nebytových prostorů
Revizní zprávy (elektřina, plyn, kotle, komíny apod.)
Kompletní právní servis a poradenství
FULL SERVICE PAKET správy Vaší nemovitosti Vám poskytneme a zrealizujeme za neuvěřitelných 2% z ceny nájmu.
Právní služby
Advokátní kancelář díky profesionálnímu přístupu našich právníků a advokátů poskytujeme kvalitní služby ve všech oblastech práva. Od práva rodinného a občanského, přes trestní právo až po právo obchodní a firemní.
Advokátní úschova slouží ke zvýšení jistoty a důvěry, že smluvní strany řádně splní to, na čem se dohodly. Naši klienti využívají naše služby v situacích, kdy potřebují ochránit své finance, cenné papíry, movité věci, atd.
Provádíme kompletní údržbu a správu nemovitostí. V současnosti realizujeme komplexní činnost správy nemovitosti u více než tří stovek jednotlivých bytových jednotek, nebytových prostor a bytových či nájemních domů.
